新疆房地产业及建筑业营改增专题培训

2014年4月22-24日新疆、乌鲁木齐

新疆房地产业及建筑业总经理、财务总监及财税人员：

党的十八届三中全会把财税体制改革提升到“完善和发展中国特色社会主义制度，推进国家治理体系和治理能力现代化”的战略高度，并赋予了“国家治理的基础和重要支柱”的特殊定位。那么，十八届三中全会之后的税收制度改革将涉及哪些重点？未来的改革将针对哪些领域进行整体规划和推进安排？对建筑业、房地产企业和行业的影响又在哪里？建筑业、房地产企业和行业如何提早应对？中央和地方政府之间的财力划分又将对建筑业、房地产企业和行业产生哪些深远影响？建筑业、房地产企业将如何进行税收部署？建筑业、房地产企业涉税人员如何积极应对并减少税收风险？

为了帮助新疆房地产及建筑业的企业系统了解行业政策，解决营改增后可能遇到的难题、降低企业的涉税风险，我公司特别邀请著名税收专家李晶老师来新疆乌鲁木齐为大家授课！

我们衷心的希望您能拨冗参会，早学习，早受益！提前筹划，提前做好准备！

【培训对象】房地产及建筑业总经理、财务总监、财务经理、财务主管及财务人员

【培训地点】乌鲁木齐市东方龙酒店8楼多功能会议厅

乘车路线：BRT2号线、61路、63路、56路、302路、701路、916路、906 路、304路等二毛站下车即到。

【培训专家】李晶教授，经济学博士，博士生导师，注册税务师，理财规划师，纳税筹划师，辽宁省优秀青年骨干教师，东北财经大学十大杰出女性、教学名师，中国总会计师协会专家委员会委员，中国税收筹划研究会理事，中国税收研究中心副主任，北京东财经济研究院副院长，中国税务会计师协会顾问，辽宁省税务学会理事，辽宁省理财师协会理事，辽宁省总会计师协会专家委员会委员，大连市注册税务师协会理事，四川党建集团《税务观察》特约撰稿人，北京大学访问学者，从事税收教学科研工作二十余年，主要研究方向为财政税收理论与实践。

参加《中华人民共和国企业所得税法（草案）》及说明、《中华人民共和国税收征管法》、《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国车船税法》等税法的草拟及修订工作，40余项成果分获国家级、省市级的财政税收学术研究优秀成果奖励。

兼任多家大型企业税务顾问，长期为上市公司、国有大中型企业进行税务咨询、纳税筹划服务，进行涉税业务指导，支持多家企业上市及资本运作，深谙纳税筹划实务。为全国各地国家税务局、地方税务局、财政机关、事业单位、事务所、培训机关、大型企业作相关专业培训。

【培训内容】

主题一、十八届三中全会税收制度改革深度解读

一、深化营改增改革的安排与推进步骤

深化营业税改征增值税（简称营改增）是税制改革核心。本部分将解析：

1.2014年和2015年中国“营改增”的推进进程安排

2.营改增行业和全区域覆盖程度

3.增值税转型改革进一步深化的措施部署

4.深化营改增改革下的系列税收改革

二、消费税重大改革与地方税体系重构

营改增改革的同时，消费税改革将启动并对企业产业前所未有的深远影响。本部分将解析：

1．消费税征税范围的调整

2.消费税税率形式与税率水平的设置

3.消费税课税环节的重新安排

4．消费税与地方税收体系重构

5.消费税改革的步骤与进程

6.消费税对地方政府财政收入的重大影响

7.消费税对房地产企业的影响与应对措施

8.中央与地方的财政关系改革对房地产企业的影响

三、环境税的立法与征收

1．环境税的立法进程

2．环境税课税对象选择

3．环境收费的配套改革

4．环境税对建筑业、房地产企业与居民生活的深远影响

四、资源税改革的重点与关键

1．资源税征税范围的重大调整

2．资源税税率形式的改变与影响

3．资源、环境领域的双重目标与红利

五、房地产税改革的核心与重大影响

土地制度改革的重点是改革与城镇化相关的土地征地管理制度、土地流转方式。本部分将结合土地制度改革，解析房地产税改革的核心与重大影响：

1.土地制度改革的重点

2.以房地产税为代表的财产税制建设

3.房地产税的减免税设计

4.小产权房的税收政策与地位

5.房地产税改革对建筑业和房地产企业的重大影响

六、个人所得税税制改革的主要内容

收入分配改革的重点是提高居民收入，缩小贫富差距。本部分将结合收入分配改革，解析个人所得税税制将进行的改革与影响：

1.综合与分类相结合的个人所得税税制改革

2.家庭申报制度下的个人所得税

3.直接税比重提高后个人所得税的重点调控群体：有房有产者

4.个人所得改革对于房地产行业的长期影响

5.遗产税的推出对房地产行业的重大影响与应对办法

七、其他税收举措

1．清理整顿区域政策税收优惠

2．清理整顿产业政策税收优惠

3．通过税制合理化减少税收扭曲的措施

此外，课程还将向与会学员介绍我国税收征管建设将采取的全新措施，全面介绍建筑业、房地产企业将面临的全新的税收形势。

主题二、建筑业房地产业营改增进程安排、实操、影响及应对措施

一、建筑业房地产业营改增的部署与安排

1.建筑业房地产行业营改增的必要性                  

2. 建筑业房地产行业营改增的进程与安排

（二）建筑业房地产业营改增的核心与系列关键问题

本部分主要介绍建筑业、房地产企业营改增的系列问题。这些问题包括但不限于以下内容：

1.营改增前，建筑业房地产行业应做好什么准备工作

2.营改增时，建筑业房地产企业将以什么身份缴纳增值税      

3..营改增后，建筑业房地产行业将适用怎样的税率水平

4.营改增后，建筑业房地产业将如何纳税 

5. 营改增后，建筑业房地产业如何计算销项税额

6.营改增后，建筑业房地产业如何确定进项税额

7. 营改增后，建筑业房地产业如何计算应纳税税额

8. 营改增后，建筑业房地产业在发票管理中应当注意的诸多事项

9.营改增时，建筑业房地产行业的税负将出现怎样的变化

10.营改增时，建筑业房地产业的会计核算应注意怎样的问题

11.营改增时，建筑业房地产业签订业务合同时将注意哪些问题

12.营改增后，建筑业房地产行业涉税业务中应当格外关注的重点

13．营改增过程中，如何进行营业税与增值税业务的衔接

14.在增值税制度下， 建筑业房地产企业的涉税风险主要体现在哪些方面

15.在增值税制度下， 建筑业房地产企业的税收征管重点及应对措施

16.其他行业营改增后，对建筑业房地产企业的重大影响是什么

（三）建筑业房地产业营改增的应对措施 

1.其他行业营改增对建筑业房地产行业的重大影响及应对措施    

2.营改增改革将对建筑业房地产行业的重大影响

3.营改增改革将对建筑业房地产行业务人员产生的重大影响      

4.营改增改革背景下建筑业房地产行业的应对措施

【培训机构】新疆银穗教育培训有限公司

联系人：雷惠群      13999192269  

邮 箱：1228416283@qq.com

传真号：0991-4337986

                                         

                                          2014年3月25日